Skovlundvej 1

Landejendom · 137 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 62.355 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1982. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 62355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.358 kr/m².5.518.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)62355 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.208.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,53 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.208.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2024jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2011apr.Ejerandel overdraget
1982Ombygning
1972mar.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grindstedvej 13 6870 Ølgod	111 m²	2,2 km	16-03-2025	2.750.000 kr.	24.775 kr./m²
Herningvej 53 6870 Ølgod	135 m²	5,4 km	17-04-2026	3.485.000 kr.	25.815 kr./m²
Grindstedvej 19 6870 Ølgod	180 m²	3,3 km	18-02-2025	8.435.000 kr.	46.861 kr./m²
Agersnapvej 24 6870 Ølgod	180 m²	3,6 km	13-08-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Agersnapvej 6 6870 Ølgod	226 m²	2,9 km	26-01-2025	19.500.000 kr.	86.283 kr./m²
Kragerisvej 21 6870 Ølgod	115 m²	6,8 km	08-01-2024	1.960.000 kr.	17.043 kr./m²
Agersnapvej 3 6870 Ølgod	218 m²	3,4 km	16-01-2026	2.330.000 kr.	10.688 kr./m²
Forsomho Skolevej 1B 6870 Ølgod	165 m²	7,7 km	06-07-2025	7.945.000 kr.	48.152 kr./m²
Forsomho Skolevej 5 6870 Ølgod	201 m²	7,3 km	19-06-2025	3.375.000 kr.	16.791 kr./m²
Kirkebjergvej 9 6870 Ølgod	226 m²	6,0 km	07-07-2026	2.500.000 kr.	11.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu