Menu
For mæglere Log ind
Herningvej 16

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Herningvej 16

Villa · 294 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6870). Udbydes aktuelt til 950.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
837 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.787 kr/m².2.119.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk294 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.010.286 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 950.000 kr / Estimat: 2.577.290 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevej 6
6870 Ølgod		296 m²2,0 km29-05-20251.700.000 kr.5.743 kr./m²
Solvænget 13
6870 Ølgod		295 m²2,1 km01-07-20242.970.000 kr.10.068 kr./m²
Tyttebærvej 47
6870 Ølgod		270 m²2,5 km19-10-20253.295.000 kr.12.204 kr./m²
Grønningen 10
6870 Ølgod		232 m²1,6 km04-02-20262.350.000 kr.10.129 kr./m²
Grønningen 6
6870 Ølgod		232 m²1,6 km08-09-20242.175.000 kr.9.375 kr./m²
Skrænten 27
6870 Ølgod		218 m²1,5 km28-03-2024975.000 kr.4.472 kr./m²
Søndervænget 16
6870 Ølgod		223 m²1,6 km23-09-20241.395.000 kr.6.256 kr./m²
Hvolligagervej 2
6870 Ølgod		183 m²782 m21-04-20241.755.000 kr.9.590 kr./m²
Forsomho Kirkevej 10
6870 Ølgod		235 m²2,3 km19-06-20252.875.000 kr.12.234 kr./m²
Søndergade 59
6870 Ølgod		218 m²1,9 km01-02-20241.700.000 kr.7.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden