Skovlunden 62

Villa · 203 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.082 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1082 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.608 kr/m².2.636.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlunden gns: 18.280 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²+47,90 pct.
3Vores vurdering3.502.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+438,87 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
15. aug. 2018 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.502.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019650.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019650.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 24 8831 Løgstrup	182 m²	219 m	31-10-2024	3.450.000 kr.	18.956 kr./m²
Skovlunden 45 8831 Løgstrup	148 m²	249 m	03-12-2025	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Fægteborgbakken 44 8831 Løgstrup	191 m²	299 m	27-08-2026	3.500.000 kr.	18.325 kr./m²
Villumhøj 31 8831 Løgstrup	206 m²	767 m	01-05-2025	3.200.000 kr.	15.534 kr./m²
Villumhøj 8 8831 Løgstrup	199 m²	972 m	20-03-2025	2.975.000 kr.	14.950 kr./m²
Fægteborgbakken 42 8831 Løgstrup	172 m²	314 m	17-09-2024	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Villumhøj 14 8831 Løgstrup	183 m²	899 m	12-09-2025	2.600.000 kr.	14.208 kr./m²
Villumhøj 49 8831 Løgstrup	170 m²	700 m	15-10-2026	1.181.000 kr.	6.947 kr./m²
Dragshøjvej 5 8831 Løgstrup	174 m²	882 m	06-08-2026	1.550.000 kr.	8.908 kr./m²
Villumhøj 39 8831 Løgstrup	173 m²	854 m	19-06-2025	2.435.000 kr.	14.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu