Skovlunden 43

Villa · 106 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.135 kr/m².1.535.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlunden gns: 18.280 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²+47,90 pct.
3Vores vurdering1.601.299 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 1.874.641 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,40 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 45 8831 Løgstrup	148 m²	28 m	03-12-2025	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Skovlunden 24 8831 Løgstrup	182 m²	125 m	31-10-2024	3.450.000 kr.	18.956 kr./m²
Storhøjvej 3 8831 Løgstrup	102 m²	534 m	23-07-2025	695.000 kr.	6.814 kr./m²
Vordevej 14 8831 Løgstrup	101 m²	1,1 km	18-07-2024	1.270.000 kr.	12.574 kr./m²
Møllevang 10 8831 Løgstrup	112 m²	1,1 km	19-12-2024	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Snabevej 1 8831 Løgstrup	96 m²	820 m	22-09-2024	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Romlundvej 21 8831 Løgstrup	119 m²	679 m	09-01-2024	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Jelshøjvej 7 8831 Løgstrup	94 m²	844 m	21-07-2026	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Fægteborgbakken 15 8831 Løgstrup	130 m²	243 m	02-03-2026	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²
Jelshøjvej 9 8831 Løgstrup	123 m²	829 m	17-09-2025	965.000 kr.	7.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu