Skovlunden 24, 8831 Løgstrup — Villa · 182 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 862 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.722 kr/m².2.473.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlunden gns: 18.280 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 14.147 kr/m²+29,20 pct.
3Vores vurdering3.064.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlunden 45 8831 Løgstrup	148 m²	147 m	03-12-2025	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Fægteborgbakken 42 8831 Løgstrup	172 m²	265 m	17-09-2024	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Ekkodalen 13 8831 Løgstrup	178 m²	653 m	31-10-2023	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²
Rogenstrupvej 2 8831 Løgstrup	194 m²	373 m	30-10-2023	1.825.000 kr.	9.407 kr./m²
Villumhøj 14 8831 Løgstrup	183 m²	982 m	12-09-2025	2.600.000 kr.	14.208 kr./m²
Villumhøj 39 8831 Løgstrup	173 m²	943 m	19-06-2025	2.435.000 kr.	14.075 kr./m²
Villumhøj 43 8831 Løgstrup	163 m²	814 m	16-11-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Fægteborgbakken 36 8831 Løgstrup	152 m²	337 m	19-06-2025	3.345.000 kr.	22.007 kr./m²
Hovedgaden 77 8831 Løgstrup	175 m²	1,4 km	04-10-2025	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Østergade 32 8831 Løgstrup	160 m²	785 m	17-11-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu