Menu
For mæglere Log ind
Skovlunden 64

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Skovlunden 64

Villa · 152 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
910 m²
Indbygget garage
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.823 kr/m².2.037.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlunden gns: 18.280 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 14.147 kr/m²+29,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.382.160 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.395.000 kr / Estimat: 2.621.434 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlunden 45
8831 Løgstrup		148 m²233 m03-12-20252.520.000 kr.17.027 kr./m²
Skovlunden 24
8831 Løgstrup		182 m²217 m31-10-20243.450.000 kr.18.956 kr./m²
Fægteborgbakken 36
8831 Løgstrup		152 m²375 m19-06-20253.345.000 kr.22.007 kr./m²
Dragshøjvej 3
8831 Løgstrup		153 m²880 m02-05-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Fægteborgvej 28
8831 Løgstrup		150 m²839 m13-12-20231.325.000 kr.8.833 kr./m²
Brændhøje 3
8831 Løgstrup		158 m²813 m16-05-20241.075.000 kr.6.804 kr./m²
Jonshøjvej 5
8831 Løgstrup		159 m²775 m16-01-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Kølsenvej 12
8831 Løgstrup		156 m²995 m02-03-20251.250.000 kr.8.013 kr./m²
Østergade 32
8831 Løgstrup		160 m²820 m17-11-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Villumhøj 43
8831 Løgstrup		163 m²722 m16-11-20252.360.000 kr.14.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden