Skovløkkevej 15, st., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.373 kr/m².2.376.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløkkevej gns: 20.821 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-33,90 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.139.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
2004jun.Ejerandel overdraget
1995dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløkkevej 15, 1. 6000 Kolding	80 m²	0 m	16-12-2024	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Marcus Alle 17, st. th 6000 Kolding	112 m²	89 m	06-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Blæsbjerggade 11, st. 6000 Kolding	99 m²	525 m	19-06-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Adelgade 6, 2. 6000 Kolding	105 m²	709 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	35.619 kr./m²
Låsbygade 4, 1. 6000 Kolding	98 m²	607 m	15-04-2025	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Tøndervej 74, 1. 6000 Kolding	108 m²	660 m	19-12-2024	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Fredericiagade 22, 3. th 6000 Kolding	104 m²	1,1 km	31-03-2025	4.600.000 kr.	44.231 kr./m²
Fredensgade 18, 1. 6000 Kolding	104 m²	1,1 km	05-03-2025	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Utzonsgade 18, st. 6000 Kolding	92 m²	356 m	02-09-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Låsbygade 39, 2. 6000 Kolding	113 m²	503 m	23-10-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu