Menu
For mæglere Log ind
Ålykkegade 29
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Ålykkegade 29

Villa · 281 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.094 m², 9 værelser, opført i 1902, renoveret i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.200.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.480 kr/m².5.041.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk281 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.892.227 kr.

{'label': 'Udbudspris 69% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.995.000 kr / Estimat: 5.331.184 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,86 pct. siden jun. 2019
1,1M2,4M3,8M5,1M6,4M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20196.425.000 kr.I dag · vores estimat4.892.227 kr.Markedet · 19921.286.418 kr.Markedet · 19931.228.251 kr.Markedet · 19941.303.840 kr.Markedet · 19951.232.466 kr.Markedet · 19961.736.299 kr.Markedet · 19972.013.646 kr.Markedet · 19981.868.931 kr.Markedet · 19992.163.981 kr.Markedet · 20001.996.224 kr.Markedet · 20012.255.306 kr.Markedet · 20022.417.162 kr.Markedet · 20032.271.604 kr.Markedet · 20042.479.825 kr.Markedet · 20053.157.878 kr.Markedet · 20063.311.866 kr.Markedet · 20073.818.228 kr.Markedet · 20083.896.346 kr.Markedet · 20093.789.004 kr.Markedet · 20103.351.768 kr.Markedet · 20113.307.651 kr.Markedet · 20123.406.001 kr.Markedet · 20133.289.386 kr.Markedet · 20143.068.520 kr.Markedet · 20153.811.203 kr.Markedet · 20163.298.940 kr.Markedet · 20173.227.566 kr.Markedet · 20183.874.147 kr.Markedet · 20193.633.892 kr.Markedet · 20204.054.830 kr.Markedet · 20214.610.086 kr.Markedet · 20224.665.443 kr.Markedet · 20234.520.728 kr.Markedet · 20244.620.483 kr.Markedet · 20254.961.617 kr.Markedet · 20264.553.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2019 · Alm. Salg
6.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.892.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg6.425.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkegade 6
6000 Kolding		147 m²150 m13-05-20252.100.000 kr.14.286 kr./m²
Holbergsvej 41
6000 Kolding		294 m²1,2 km06-03-20256.040.000 kr.20.544 kr./m²
Læssøegade 48
6000 Kolding		260 m²1,0 km10-12-20233.875.000 kr.14.904 kr./m²
Riis Toft 17
6000 Kolding		256 m²948 m08-07-20247.400.000 kr.28.906 kr./m²
Brennerpasset 38A, Harte
6000 Kolding		284 m²1,9 km05-10-20234.050.000 kr.14.261 kr./m²
Skovløkkevej 1B
6000 Kolding		212 m²151 m15-03-20255.800.000 kr.27.358 kr./m²
Skovløkkevej 9
6000 Kolding		210 m²115 m01-12-20255.275.000 kr.25.119 kr./m²
A.D. Burcharths Vej 1
6000 Kolding		243 m²1,1 km01-12-20242.500.000 kr.10.288 kr./m²
Sønderborgvej 13
6000 Kolding		264 m²1,8 km02-09-20252.775.000 kr.10.511 kr./m²
Søgade 32
6000 Kolding		218 m²925 m22-08-202410.600.000 kr.48.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden