Skovløkkevej 15, 1., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.678 kr/m².2.243.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløkkevej gns: 20.821 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-33,90 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.884.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte
2004jun.Ejerandel overdraget
1995dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløkkevej 15, st. 6000 Kolding	103 m²	0 m	16-12-2024	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv 6000 Kolding	78 m²	258 m	20-12-2024	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Blæsbjerggade 25, st. 6000 Kolding	83 m²	468 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Borgergade 8, st. 6000 Kolding	75 m²	442 m	22-05-2025	3.700.000 kr.	49.333 kr./m²
Munkensdam 3, 1. 6000 Kolding	84 m²	667 m	18-11-2025	2.175.000 kr.	25.893 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st. 6000 Kolding	73 m²	428 m	16-10-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Adelgade 6, 1. 6000 Kolding	85 m²	709 m	28-11-2024	3.740.000 kr.	44.000 kr./m²
Agtrupvej 9, 1. 6000 Kolding	79 m²	1,1 km	20-11-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Låsbygade 95, 1. tv 6000 Kolding	71 m²	324 m	29-10-2023	1.045.000 kr.	14.718 kr./m²
Kolliinsgade 1, st. 6000 Kolding	78 m²	1,1 km	11-11-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu