Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Skovløkken 15

Villa · 145 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 3.604 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
3604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.844 kr/m².2.076.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.042.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,53 pct. siden okt. 2008
89k1,3M2,4M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20082.150.000 kr.I dag · vores estimat3.042.791 kr.Markedet · 1992491.695 kr.Markedet · 1993554.045 kr.Markedet · 1994760.525 kr.Markedet · 1995317.985 kr.Markedet · 1996382.220 kr.Markedet · 1997203.435 kr.Markedet · 1998513.010 kr.Markedet · 1999525.045 kr.Markedet · 20001.109.685 kr.Markedet · 2001903.785 kr.Markedet · 2002917.125 kr.Markedet · 2003836.505 kr.Markedet · 20041.092.575 kr.Markedet · 2005515.910 kr.Markedet · 20061.238.010 kr.Markedet · 2007275.790 kr.Markedet · 2008367.140 kr.Markedet · 20091.629.945 kr.Markedet · 20101.286.295 kr.Markedet · 20111.233.370 kr.Markedet · 20121.318.195 kr.Markedet · 20131.658.945 kr.Markedet · 20141.324.430 kr.Markedet · 20151.447.245 kr.Markedet · 20161.349.805 kr.Markedet · 20171.115.340 kr.Markedet · 20181.453.335 kr.Markedet · 20191.437.095 kr.Markedet · 20201.693.890 kr.Markedet · 20211.608.630 kr.Markedet · 20222.320.000 kr.Markedet · 20231.786.255 kr.Markedet · 20241.451.305 kr.Markedet · 20251.861.800 kr.Markedet · 20261.535.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2008 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.042.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.150.000 kr.
  • 2002mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fønsvej 28
5580 Nørre Aaby		143 m²2,4 km03-12-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Føns Strandvej 1, Føns
5580 Nørre Aaby		155 m²2,3 km19-09-20242.195.000 kr.14.161 kr./m²
Gl Assensvej 52, Udby
5580 Nørre Aaby		139 m²3,5 km25-09-20251.375.000 kr.9.892 kr./m²
Fyrstedgyden 24, Balslev
5580 Nørre Aaby		168 m²3,5 km07-06-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Fønsvej 7
5580 Nørre Aaby		98 m²2,3 km04-09-20251.945.000 kr.19.847 kr./m²
Ovnhusvej 6, Føns
5580 Nørre Aaby		199 m²1,9 km10-07-20242.495.000 kr.12.538 kr./m²
Fønsvej 30
5580 Nørre Aaby		193 m²2,4 km22-06-20253.250.000 kr.16.839 kr./m²
Vigen 2, Føns
5580 Nørre Aaby		92 m²2,6 km30-10-20241.395.000 kr.15.163 kr./m²
Søndermarken 91
5580 Nørre Aaby		152 m²5,2 km04-11-20252.825.000 kr.18.586 kr./m²
Fønsvej 23
5580 Nørre Aaby		204 m²2,4 km04-10-20241.985.000 kr.9.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden