Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Skovløbervej 4, 1. tv.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
5050 m²
Bebygget areal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.894 kr/m².3.460.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervej gns: 49.005 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.477.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløbervej 4, st. tv
2400 København NV		65 m²2 m06-05-20253.690.000 kr.56.769 kr./m²
Skovløbervej 4, 4. th
2400 København NV		61 m²2 m18-10-20254.200.000 kr.68.852 kr./m²
Skovløbervej 4, 1. th
2400 København NV		61 m²2 m24-04-20242.576.000 kr.42.230 kr./m²
Skovløbervej 2, 2. tv
2400 København NV		51 m²15 m10-01-20263.695.000 kr.72.451 kr./m²
Skovløbervej 2, 3. th
2400 København NV		79 m²15 m14-11-20254.495.000 kr.56.899 kr./m²
Skovløbervej 2, 4. th
2400 København NV		79 m²15 m30-11-20244.200.000 kr.53.165 kr./m²
Skovløbervej 2, 1. tv
2400 København NV		51 m²15 m27-04-20242.162.500 kr.42.402 kr./m²
Skovløbervej 2, st. tv
2400 København NV		51 m²15 m17-01-20242.045.000 kr.40.098 kr./m²
Birkedommervej 19, st. th
2400 København NV		65 m²89 m07-05-20253.550.000 kr.54.615 kr./m²
Birkedommervej 17, st. tv
2400 København NV		65 m²101 m30-06-20263.995.000 kr.61.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden