Skovledsvej 40, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1985. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 898 m²
Bebygget areal: 804 m²
Erhvervsareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.134.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.942 kr/m².1.958.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.937.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,56 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2006 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 12G 4681 Herfølge	98 m²	1,5 km	06-01-2025	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²
Aldersro 1A, 1. tv 4681 Herfølge	94 m²	1,3 km	09-05-2024	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Stationsvej 12H, st. mf 4681 Herfølge	94 m²	1,5 km	14-01-2025	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Stationsvej 12M 4681 Herfølge	107 m²	1,5 km	17-08-2024	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Aldersro 1B, st. tv 4681 Herfølge	88 m²	1,3 km	15-09-2024	1.875.000 kr.	21.307 kr./m²
Aldersro 1B, 1. th 4681 Herfølge	86 m²	1,3 km	12-06-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Pogebanken 4C 4681 Herfølge	74 m²	451 m	21-07-2025	1.800.000 kr.	24.324 kr./m²
Stationsvej 12E 4681 Herfølge	84 m²	1,5 km	19-01-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Skovbrynet 7, st. th 4681 Herfølge	84 m²	1,5 km	13-03-2024	1.610.000 kr.	19.167 kr./m²
Skovbrynet 7, 1. tv 4681 Herfølge	84 m²	1,5 km	11-01-2024	1.845.000 kr.	21.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu