Skovkrogen 8D, Skovkrogen

Fritidshus · 123 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.273 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1273 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.301 kr/m².2.522.200 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Vores vurdering3.462.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,32 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.462.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte
2024aug.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2008Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 50, Skovkrogen 5683 Haarby	110 m²	323 m	26-06-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Skovkrogen 73, Skovkrogen 5683 Haarby	71 m²	272 m	23-02-2026	1.575.000 kr.	22.183 kr./m²
Skovkrogen 52, Skovkrogen 5683 Haarby	65 m²	308 m	09-07-2024	2.200.000 kr.	33.846 kr./m²
Skovkrogen 14, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	127 m	04-12-2024	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Skovkrogen 36, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	258 m	25-08-2026	2.675.000 kr.	43.145 kr./m²
Løgismose Skov 12B 5683 Haarby	113 m²	1,5 km	15-11-2024	4.325.000 kr.	38.274 kr./m²
Brunshusevej 5, Brunshuse 5683 Haarby	104 m²	3,9 km	15-12-2025	2.392.000 kr.	23.000 kr./m²
Helnæsvej 10, Brydegaard 5683 Haarby	133 m²	4,6 km	01-05-2026	3.550.000 kr.	26.692 kr./m²
Helnæsvej 46A, Brydegaard 5683 Haarby	110 m²	4,5 km	25-02-2026	2.995.000 kr.	27.227 kr./m²
Lillehøj 38 5683 Haarby	81 m²	3,3 km	14-10-2023	2.185.000 kr.	26.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu