Skovkrogen 76, Skovkrogen

Fritidshus · 40 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 310 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.523 kr/m².1.809.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.521.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+650,10 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2016 · Alm. Salg: 202.838 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, familiehandel202.838 kr.
2006Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 8C, Skovkrogen 5683 Haarby	60 m²	278 m	07-11-2023	1.440.000 kr.	24.000 kr./m²
Skovkrogen 14, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	284 m	04-12-2024	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Skovkrogen 36, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	360 m	25-08-2026	2.675.000 kr.	43.145 kr./m²
Skovkrogen 52, Skovkrogen 5683 Haarby	65 m²	434 m	09-07-2024	2.200.000 kr.	33.846 kr./m²
Skovkrogen 73, Skovkrogen 5683 Haarby	71 m²	212 m	23-02-2026	1.575.000 kr.	22.183 kr./m²
Brunshusevej 22, Brunshuse 5683 Haarby	52 m²	3,5 km	29-04-2026	2.150.000 kr.	41.346 kr./m²
Vesteragegyden 19, Enemærket 5683 Haarby	60 m²	3,4 km	03-06-2025	1.675.000 kr.	27.917 kr./m²
Voldbjerge 18, Brunshuse 5683 Haarby	60 m²	3,4 km	10-04-2026	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Vesteragegyden 25, Enemærket 5683 Haarby	64 m²	3,5 km	31-03-2025	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket 5683 Haarby	63 m²	3,7 km	25-08-2026	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu