Skovkrogen 64, Skovkrogen, 5683 Haarby — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 914 m², 2 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 914 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.365 kr/m².2.046.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.037.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Ejerandel overdraget
2012jul.Ejerandel overdraget
1997Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 52, Skovkrogen 5683 Haarby	65 m²	75 m	09-07-2024	2.200.000 kr.	33.846 kr./m²
Skovkrogen 73, Skovkrogen 5683 Haarby	71 m²	602 m	23-02-2026	1.575.000 kr.	22.183 kr./m²
Skovkrogen 36, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	111 m	25-08-2026	2.675.000 kr.	43.145 kr./m²
Skovkrogen 14, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	240 m	04-12-2024	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Skovkrogen 8C, Skovkrogen 5683 Haarby	60 m²	364 m	07-11-2023	1.440.000 kr.	24.000 kr./m²
Skovkrogen 50, Skovkrogen 5683 Haarby	110 m²	47 m	26-06-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Skovkrogen 8D, Skovkrogen 5683 Haarby	123 m²	367 m	07-08-2024	4.700.000 kr.	38.211 kr./m²
Voldbjerge 2, Brunshuse 5683 Haarby	66 m²	3,0 km	27-08-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Vesteragegyden 25, Enemærket 5683 Haarby	64 m²	3,0 km	31-03-2025	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Vesteragegyden 59, Enemærket 5683 Haarby	63 m²	3,2 km	25-08-2026	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu