Skovkrogen 56, Skovkrogen

Fritidshus · 101 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.420 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.130 kr/m².2.481.700 kr.
2Boligareal større end typisk101 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Vores vurdering2.638.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,91 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2021 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.638.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023765.000 kr.
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 50, Skovkrogen 5683 Haarby	110 m²	64 m	26-06-2024	1.700.000 kr.	15.455 kr./m²
Skovkrogen 8D, Skovkrogen 5683 Haarby	123 m²	327 m	07-08-2024	4.700.000 kr.	38.211 kr./m²
Skovkrogen 52, Skovkrogen 5683 Haarby	65 m²	40 m	09-07-2024	2.200.000 kr.	33.846 kr./m²
Skovkrogen 73, Skovkrogen 5683 Haarby	71 m²	585 m	23-02-2026	1.575.000 kr.	22.183 kr./m²
Skovkrogen 36, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	113 m	25-08-2026	2.675.000 kr.	43.145 kr./m²
Skovkrogen 14, Skovkrogen 5683 Haarby	62 m²	209 m	04-12-2024	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Skovkrogen 8C, Skovkrogen 5683 Haarby	60 m²	318 m	07-11-2023	1.440.000 kr.	24.000 kr./m²
Løgismose Skov 12B 5683 Haarby	113 m²	1,8 km	15-11-2024	4.325.000 kr.	38.274 kr./m²
Brunshusevej 5, Brunshuse 5683 Haarby	104 m²	3,6 km	15-12-2025	2.392.000 kr.	23.000 kr./m²
Lillehøj 38 5683 Haarby	81 m²	3,0 km	14-10-2023	2.185.000 kr.	26.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu