Skovkjærs-Åsen 12, Rågeleje

Fritidshus · 64 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.290 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 64 m².2.463.360 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.099.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,02 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
1978Bygget
1977jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudrunsvej 12 3210 Vejby	63 m²	385 m	14-08-2025	3.525.000 kr.	55.952 kr./m²
Dams-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	411 m	07-12-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Hesselhøj 12 3210 Vejby	66 m²	584 m	29-04-2025	1.920.000 kr.	29.091 kr./m²
Fyrrevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	722 m	10-09-2025	2.825.000 kr.	44.841 kr./m²
Jørgensvej 18 3210 Vejby	66 m²	655 m	07-05-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Rørkæret 40, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	690 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Grandalen 6, Rågeleje 3210 Vejby	64 m²	1,1 km	18-08-2025	3.125.000 kr.	48.828 kr./m²
Rørkæret 19, Rågeleje 3210 Vejby	59 m²	475 m	03-07-2026	2.520.000 kr.	42.712 kr./m²
Lundevej 30, Rågeleje 3210 Vejby	62 m²	865 m	11-03-2025	3.900.000 kr.	62.903 kr./m²
Uglebakken 12 3210 Vejby	66 m²	891 m	29-09-2025	3.178.000 kr.	48.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu