Skovkildevej 40, Skrosbjerg

Villa · 348 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 348 m², grund på 1.840 m², 9 værelser, opført i 1912, renoveret i 1977. Beliggende i Stevns Kommune (4682). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 348 m²
Samlet bygningsareal: 348 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.944 kr/m².3.664.000 kr.
2Boligareal større end typisk348 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.139.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,04 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 348 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.139.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanderødvej 11 4682 Tureby	340 m²	2,6 km	19-10-2025	8.275.000 kr.	24.338 kr./m²
Skrosbjergvej 9, Skrosbjerg 4682 Tureby	198 m²	483 m	10-12-2023	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Kæderupvej 13, Kæderup 4682 Tureby	235 m²	2,0 km	10-09-2025	3.195.000 kr.	13.596 kr./m²
Østerskovvej 39, Dalby Præste 4682 Tureby	219 m²	3,1 km	01-10-2024	3.745.000 kr.	17.100 kr./m²
Ingelstrupvej 3 4682 Tureby	285 m²	4,9 km	29-01-2025	2.750.000 kr.	9.649 kr./m²
Skovvej 2, Alkestrup 4682 Tureby	250 m²	4,2 km	22-01-2026	3.725.000 kr.	14.900 kr./m²
Sæddervej 25 4682 Tureby	262 m²	4,5 km	09-11-2024	2.400.000 kr.	9.160 kr./m²
Sæddervej 22 4682 Tureby	248 m²	4,7 km	22-10-2025	4.500.000 kr.	18.145 kr./m²
Byskovvej 68 4682 Tureby	190 m²	3,7 km	26-10-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Byagervej 21 4682 Tureby	178 m²	3,9 km	09-11-2023	2.600.000 kr.	14.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu