Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skovhusvej 6

Villa · 115 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.298 kr/m².6.572.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.037.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,90 pct. siden okt. 2026
512k2,7M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20263.492.000 kr.I dag · vores estimat6.037.499 kr.Markedet · 1992727.605 kr.Markedet · 1993747.040 kr.Markedet · 1994790.970 kr.Markedet · 1995834.440 kr.Markedet · 19961.108.945 kr.Markedet · 19971.071.455 kr.Markedet · 19981.050.180 kr.Markedet · 19991.004.180 kr.Markedet · 20001.384.485 kr.Markedet · 20011.353.550 kr.Markedet · 20021.067.890 kr.Markedet · 20031.361.830 kr.Markedet · 20041.308.815 kr.Markedet · 20051.921.190 kr.Markedet · 20062.507.575 kr.Markedet · 20072.121.060 kr.Markedet · 20082.653.855 kr.Markedet · 20092.573.010 kr.Markedet · 20102.463.645 kr.Markedet · 20112.363.825 kr.Markedet · 20122.136.930 kr.Markedet · 20133.262.665 kr.Markedet · 20142.484.345 kr.Markedet · 20153.288.425 kr.Markedet · 20162.590.145 kr.Markedet · 20172.890.870 kr.Markedet · 20183.418.950 kr.Markedet · 20193.128.000 kr.Markedet · 20203.951.170 kr.Markedet · 20214.335.040 kr.Markedet · 20224.018.790 kr.Markedet · 20234.437.735 kr.Markedet · 20243.992.685 kr.Markedet · 20254.600.000 kr.Markedet · 20265.103.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2026 · Alm. Salg
3.492.000 kr.
I dag · vores estimat
6.037.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel3.492.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 3
8240 Risskov		110 m²555 m05-05-20268.202.000 kr.74.564 kr./m²
Møllegangen 4
8240 Risskov		107 m²673 m08-01-20244.350.000 kr.40.654 kr./m²
Skrænten 8
8240 Risskov		126 m²501 m10-06-20269.800.000 kr.77.778 kr./m²
Tammerisvej 41
8240 Risskov		111 m²996 m08-01-20268.900.000 kr.80.180 kr./m²
Jasminvej 21
8240 Risskov		114 m²1,2 km26-02-20244.850.000 kr.42.544 kr./m²
Bækkelundsvej 17A
8240 Risskov		132 m²265 m23-02-20267.100.000 kr.53.788 kr./m²
Asylvej 13
8240 Risskov		130 m²406 m04-06-20255.750.000 kr.44.231 kr./m²
Fortebakken 22
8240 Risskov		122 m²969 m19-05-20256.400.000 kr.52.459 kr./m²
Kildehøjen 3
8240 Risskov		115 m²1,5 km15-08-20253.500.000 kr.30.435 kr./m²
Skolevangs Allé 2C
8240 Risskov		122 m²1,1 km12-08-20256.875.000 kr.56.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden