Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Skovhulevej 13

Villa · 168 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.373 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.461 kr/m².3.594.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhulevej gns: 19.885 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²+17,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.624.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,06 pct. siden jul. 2019
592k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.200.000 kr.30. sep. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat3.624.712 kr.Markedet · 1992707.280 kr.Markedet · 1993673.344 kr.Markedet · 1994729.456 kr.Markedet · 1995693.840 kr.Markedet · 1996921.480 kr.Markedet · 19971.041.936 kr.Markedet · 19981.134.336 kr.Markedet · 19991.184.232 kr.Markedet · 20001.304.184 kr.Markedet · 20011.172.136 kr.Markedet · 20021.055.040 kr.Markedet · 20031.221.360 kr.Markedet · 20041.289.400 kr.Markedet · 20051.453.704 kr.Markedet · 20061.721.328 kr.Markedet · 20071.998.192 kr.Markedet · 20082.157.792 kr.Markedet · 20092.006.928 kr.Markedet · 20101.301.160 kr.Markedet · 20111.673.784 kr.Markedet · 20121.820.952 kr.Markedet · 20131.742.160 kr.Markedet · 20141.586.088 kr.Markedet · 20151.942.920 kr.Markedet · 20161.621.536 kr.Markedet · 20171.917.552 kr.Markedet · 20181.835.904 kr.Markedet · 20191.878.912 kr.Markedet · 20202.029.608 kr.Markedet · 20212.228.688 kr.Markedet · 20222.109.408 kr.Markedet · 20232.198.616 kr.Markedet · 20242.140.320 kr.Markedet · 20252.341.416 kr.Markedet · 20262.378.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.624.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhulevej 15
8920 Randers NV		172 m²36 m22-10-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²
Skovhulevej 7
8920 Randers NV		175 m²117 m03-10-20243.370.000 kr.19.257 kr./m²
Skovhulevej 6
8920 Randers NV		215 m²104 m12-12-20234.275.000 kr.19.884 kr./m²
Skovhulevej 14
8920 Randers NV		216 m²79 m14-10-20244.400.000 kr.20.370 kr./m²
Skovhulevej 11
8920 Randers NV		220 m²41 m05-11-20254.375.000 kr.19.886 kr./m²
Pilevænget 16
8920 Randers NV		170 m²271 m14-09-20253.500.000 kr.20.588 kr./m²
Straussvej 6
8920 Randers NV		168 m²409 m16-05-20264.795.000 kr.28.542 kr./m²
Wingesvej 24
8920 Randers NV		170 m²390 m04-09-20262.850.000 kr.16.765 kr./m²
Wingesvej 11
8920 Randers NV		167 m²517 m11-12-20253.250.000 kr.19.461 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 3
8920 Randers NV		171 m²425 m19-12-20231.725.000 kr.10.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden