Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovhegnet 9

Villa · 156 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.148 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.943 kr/m².5.311.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhegnet gns: 39.738 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.746.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,06 pct. siden sep. 2022
765k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20225.495.000 kr.14. sep. 20235.750.000 kr.I dag · vores estimat5.746.674 kr.Markedet · 1992764.556 kr.Markedet · 1993943.332 kr.Markedet · 1994936.624 kr.Markedet · 19951.138.488 kr.Markedet · 19961.080.300 kr.Markedet · 19971.250.028 kr.Markedet · 19981.414.608 kr.Markedet · 19991.733.316 kr.Markedet · 20001.697.280 kr.Markedet · 20011.967.316 kr.Markedet · 20022.132.052 kr.Markedet · 20031.888.692 kr.Markedet · 20042.069.808 kr.Markedet · 20052.622.516 kr.Markedet · 20063.622.944 kr.Markedet · 20073.517.020 kr.Markedet · 20082.976.948 kr.Markedet · 20092.674.308 kr.Markedet · 20102.591.004 kr.Markedet · 20112.730.000 kr.Markedet · 20122.425.176 kr.Markedet · 20132.553.720 kr.Markedet · 20142.335.788 kr.Markedet · 20152.543.268 kr.Markedet · 20163.087.240 kr.Markedet · 20173.273.192 kr.Markedet · 20183.427.008 kr.Markedet · 20193.248.076 kr.Markedet · 20203.958.188 kr.Markedet · 20214.286.100 kr.Markedet · 20224.789.512 kr.Markedet · 20234.658.784 kr.Markedet · 20244.351.308 kr.Markedet · 20255.172.024 kr.Markedet · 20265.390.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.746.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte5.495.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhegnet 4
3400 Hillerød		149 m²186 m05-02-20266.350.000 kr.42.617 kr./m²
Skovhegnet 3
3400 Hillerød		136 m²73 m16-06-20244.975.000 kr.36.581 kr./m²
Skovhegnet 23
3400 Hillerød		128 m²157 m13-03-20265.720.000 kr.44.688 kr./m²
Skovhegnet 7
3400 Hillerød		200 m²23 m23-07-20267.100.000 kr.35.500 kr./m²
Skovhegnet 1
3400 Hillerød		103 m²91 m02-07-20254.695.000 kr.45.583 kr./m²
Folemestervej 13
3400 Hillerød		159 m²88 m10-12-20244.475.000 kr.28.145 kr./m²
Egevej 17
3400 Hillerød		159 m²92 m22-07-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Hovsmedevej 11
3400 Hillerød		156 m²547 m05-06-20256.300.000 kr.40.385 kr./m²
Hjulmagervej 12
3400 Hillerød		153 m²482 m17-09-20265.500.000 kr.35.948 kr./m²
Ringridervej 5
3400 Hillerød		161 m²419 m02-05-20254.200.000 kr.26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden