Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovhegnet 13

Villa · 194 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.288 kr/m².6.720.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhegnet gns: 39.738 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.390.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,70 pct. siden sep. 2021
951k2,6M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20216.500.000 kr.I dag · vores estimat7.390.373 kr.Markedet · 1992950.794 kr.Markedet · 19931.173.118 kr.Markedet · 19941.164.776 kr.Markedet · 19951.415.812 kr.Markedet · 19961.343.450 kr.Markedet · 19971.554.522 kr.Markedet · 19981.759.192 kr.Markedet · 19992.155.534 kr.Markedet · 20002.110.720 kr.Markedet · 20012.446.534 kr.Markedet · 20022.651.398 kr.Markedet · 20032.348.758 kr.Markedet · 20042.573.992 kr.Markedet · 20053.261.334 kr.Markedet · 20064.505.456 kr.Markedet · 20074.373.730 kr.Markedet · 20083.702.102 kr.Markedet · 20093.325.742 kr.Markedet · 20103.222.146 kr.Markedet · 20113.395.000 kr.Markedet · 20123.015.924 kr.Markedet · 20133.175.780 kr.Markedet · 20142.904.762 kr.Markedet · 20153.162.782 kr.Markedet · 20163.839.260 kr.Markedet · 20174.070.508 kr.Markedet · 20184.261.792 kr.Markedet · 20194.039.274 kr.Markedet · 20204.922.362 kr.Markedet · 20215.330.150 kr.Markedet · 20225.956.188 kr.Markedet · 20235.793.616 kr.Markedet · 20245.411.242 kr.Markedet · 20256.431.876 kr.Markedet · 20266.703.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.390.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhegnet 7
3400 Hillerød		200 m²83 m23-07-20267.100.000 kr.35.500 kr./m²
Skovhegnet 4
3400 Hillerød		149 m²126 m05-02-20266.350.000 kr.42.617 kr./m²
Skovhegnet 3
3400 Hillerød		136 m²133 m16-06-20244.975.000 kr.36.581 kr./m²
Skovhegnet 23
3400 Hillerød		128 m²98 m13-03-20265.720.000 kr.44.688 kr./m²
Skovhegnet 1
3400 Hillerød		103 m²151 m02-07-20254.695.000 kr.45.583 kr./m²
Rørdamsvej 8
3400 Hillerød		187 m²410 m25-01-20257.800.000 kr.41.711 kr./m²
Ødamsvej 83
3400 Hillerød		188 m²480 m22-06-20258.800.000 kr.46.809 kr./m²
Fontænemestervej 1
3400 Hillerød		187 m²488 m07-04-20245.150.000 kr.27.540 kr./m²
Egevej 14
3400 Hillerød		212 m²167 m20-01-20256.100.000 kr.28.774 kr./m²
Stutmestervej 5
3400 Hillerød		198 m²774 m05-12-202310.510.000 kr.53.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden