Skovhavevej 3, Aborg Mark

Villa · 103 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.447 kr/m².984.255 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.164.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+79,13 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 247.500 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.164.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2021dec.Ejerskifte650.000 kr.
2008aug.Ejerskifte247.500 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salbrovad 6, Smejrup 5610 Assens	86 m²	2,0 km	22-06-2026	745.000 kr.	8.663 kr./m²
Langstedgyden 56, Turup 5610 Assens	103 m²	3,3 km	01-07-2026	695.000 kr.	6.748 kr./m²
Nørre Alle 65 5610 Assens	106 m²	3,3 km	19-05-2026	1.091.550 kr.	10.298 kr./m²
Salbrovad 37A, Sandager 5610 Assens	119 m²	2,3 km	24-11-2024	1.135.000 kr.	9.538 kr./m²
Barløsevej 37, Barløse 5610 Assens	103 m²	3,5 km	14-10-2025	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Blomstervænget 5 5610 Assens	104 m²	3,8 km	01-09-2024	1.726.000 kr.	16.596 kr./m²
Tranevænget 2 5610 Assens	106 m²	3,7 km	22-04-2024	815.000 kr.	7.689 kr./m²
Kroagervej 13 5610 Assens	110 m²	3,4 km	18-12-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Bakkevej 24 5610 Assens	110 m²	3,8 km	12-01-2025	640.000 kr.	5.818 kr./m²
Korsvang 10 5610 Assens	97 m²	3,9 km	15-09-2024	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu