Skovhaven 24, Tved

Villa · 193 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.729 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 193 m².2.946.338 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.820.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,47 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.820.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1981Ombygning
1979aug.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avernakøvej 45 5700 Svendborg	196 m²	841 m	27-05-2025	3.195.000 kr.	16.301 kr./m²
Tvedvej 151, Tved 5700 Svendborg	182 m²	796 m	19-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Damgårdsvej 14, Tved 5700 Svendborg	180 m²	754 m	22-03-2025	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Avernakøvej 17 5700 Svendborg	184 m²	1,0 km	03-11-2025	2.425.000 kr.	13.179 kr./m²
Avernakøvej 5D 5700 Svendborg	184 m²	1,1 km	26-06-2026	2.666.000 kr.	14.489 kr./m²
Tværvej 60 5700 Svendborg	184 m²	1,1 km	22-06-2026	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Bjørnøvej 62 5700 Svendborg	214 m²	705 m	04-06-2026	2.725.000 kr.	12.734 kr./m²
Avernakøvej 47 5700 Svendborg	216 m²	816 m	13-03-2025	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Hellet 49, Tved 5700 Svendborg	166 m²	659 m	22-08-2024	2.150.000 kr.	12.952 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved 5700 Svendborg	208 m²	1,2 km	03-04-2025	2.850.000 kr.	13.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu