Skovgårdvej 13, Hammelev

Landejendom · 292 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 292 m², grund på 189.325 m², 8 værelser, opført i 2022. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 189325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.454 kr/m².5.602.000 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)189325 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.864.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,63 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2009 · Alm. Salg: 3.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.864.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2009mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20223.170.000 kr.
1985okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Haderslevvej 1, Styding Skov 6500 Vojens	296 m²	2,3 km	09-03-2025	5.100.000 kr.	17.230 kr./m²
Stokkerhovedvej 7, Styding 6500 Vojens	254 m²	1,8 km	13-01-2026	3.870.000 kr.	15.236 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding 6500 Vojens	200 m²	606 m	29-08-2024	2.460.000 kr.	12.300 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård 6500 Vojens	224 m²	2,9 km	01-07-2024	1.500.000 kr.	6.696 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund 6500 Vojens	265 m²	5,0 km	10-06-2025	3.050.000 kr.	11.509 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund 6500 Vojens	278 m²	5,4 km	01-09-2024	9.075.000 kr.	32.644 kr./m²
Haderslevvej 29, Maugstrup 6500 Vojens	198 m²	3,3 km	15-09-2024	2.665.000 kr.	13.460 kr./m²
Sommerstedvej 12, Simmersted 6500 Vojens	215 m²	5,1 km	14-05-2025	24.900.000 kr.	115.814 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark 6500 Vojens	175 m²	4,1 km	13-03-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup 6500 Vojens	169 m²	5,2 km	21-05-2025	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu