Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Skovgårdsvej 4

Villa · 207 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.254 kr/m².2.137.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 10.197 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.128.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,65 pct. siden maj 2024
313k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat2.128.889 kr.Markedet · 1992635.076 kr.Markedet · 1993451.260 kr.Markedet · 1994764.451 kr.Markedet · 1995933.570 kr.Markedet · 1996967.725 kr.Markedet · 1997929.637 kr.Markedet · 19981.031.481 kr.Markedet · 19991.378.206 kr.Markedet · 20001.153.197 kr.Markedet · 20011.048.869 kr.Markedet · 20021.606.113 kr.Markedet · 20031.175.760 kr.Markedet · 20041.391.868 kr.Markedet · 20051.108.899 kr.Markedet · 20061.779.579 kr.Markedet · 20071.617.084 kr.Markedet · 20081.916.199 kr.Markedet · 20092.109.951 kr.Markedet · 20101.741.284 kr.Markedet · 20111.848.303 kr.Markedet · 20121.453.554 kr.Markedet · 20131.761.363 kr.Markedet · 20141.257.525 kr.Markedet · 20151.590.795 kr.Markedet · 20161.752.876 kr.Markedet · 20171.461.213 kr.Markedet · 20181.471.770 kr.Markedet · 20192.396.232 kr.Markedet · 20201.928.826 kr.Markedet · 20212.490.417 kr.Markedet · 20222.138.931 kr.Markedet · 20232.105.190 kr.Markedet · 20242.147.418 kr.Markedet · 20252.212.830 kr.Markedet · 20262.982.249 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.128.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 15
5492 Vissenbjerg		134 m²179 m12-01-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²484 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²953 m16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Parkvej 53
5492 Vissenbjerg		195 m²996 m25-10-20232.200.000 kr.11.282 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²114 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Gadsbøllevej 47, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		214 m²1,5 km13-06-20242.635.000 kr.12.313 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²1,6 km19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Middelfartvej 74
5492 Vissenbjerg		223 m²1,3 km29-02-20243.275.000 kr.14.686 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²728 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Østergade 41
5492 Vissenbjerg		209 m²2,1 km27-10-20241.995.000 kr.9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden