Skovgårdsvej 25

Rækkehus · 123 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 468 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.109 kr/m².2.171.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.199.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,50 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1996 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1996sep.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 5 7500 Holstebro	75 m²	135 m	13-05-2024	862.500 kr.	11.500 kr./m²
Granbakken 11A 7500 Holstebro	121 m²	694 m	06-09-2026	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Poppel Alle 76 7500 Holstebro	124 m²	945 m	07-09-2025	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Linde Alle 1 7500 Holstebro	120 m²	1,1 km	10-04-2024	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Pile Alle 23 7500 Holstebro	120 m²	1,1 km	26-03-2024	3.005.000 kr.	25.042 kr./m²
Mølleparken 4 7500 Holstebro	111 m²	685 m	13-11-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Mølleparken 1 7500 Holstebro	140 m²	698 m	03-11-2025	1.887.500 kr.	13.482 kr./m²
Alsvej 2 7500 Holstebro	124 m²	1,8 km	15-10-2025	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Snerlevej 4 7500 Holstebro	117 m²	1,4 km	08-04-2025	2.175.000 kr.	18.590 kr./m²
Poppel Alle 34 7500 Holstebro	136 m²	1,1 km	05-11-2025	2.645.000 kr.	19.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu