Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Skovgårdsvej 15

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
746 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.929 kr/m².1.803.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 10.197 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.499.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,26 pct. siden maj 2024
202k983k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.499.781 kr.Markedet · 1992411.112 kr.Markedet · 1993292.120 kr.Markedet · 1994494.862 kr.Markedet · 1995604.340 kr.Markedet · 1996626.450 kr.Markedet · 1997601.794 kr.Markedet · 1998667.722 kr.Markedet · 1999892.172 kr.Markedet · 2000746.514 kr.Markedet · 2001678.978 kr.Markedet · 20021.039.706 kr.Markedet · 2003761.120 kr.Markedet · 2004901.016 kr.Markedet · 2005717.838 kr.Markedet · 20061.151.998 kr.Markedet · 20071.046.808 kr.Markedet · 20081.240.438 kr.Markedet · 20091.365.862 kr.Markedet · 20101.127.208 kr.Markedet · 20111.196.486 kr.Markedet · 2012940.948 kr.Markedet · 20131.140.206 kr.Markedet · 2014814.050 kr.Markedet · 20151.029.790 kr.Markedet · 20161.134.712 kr.Markedet · 2017945.906 kr.Markedet · 2018952.740 kr.Markedet · 20191.551.184 kr.Markedet · 20201.248.612 kr.Markedet · 20211.612.154 kr.Markedet · 20221.384.622 kr.Markedet · 20231.362.780 kr.Markedet · 20241.390.116 kr.Markedet · 20251.432.460 kr.Markedet · 20261.930.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.499.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²179 m12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Skrænten 1
5492 Vissenbjerg		133 m²171 m24-02-20262.150.000 kr.16.165 kr./m²
Ærtekilen 1
5492 Vissenbjerg		130 m²220 m05-02-20261.900.000 kr.14.615 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²684 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Lundegårdsvej 2, Bred
5492 Vissenbjerg		136 m²740 m23-04-20251.095.000 kr.8.051 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²648 m07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²
Bakkevej 17
5492 Vissenbjerg		121 m²306 m01-11-20231.085.000 kr.8.967 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²689 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²168 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²319 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden