Skovgårdsvej 12

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.070 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.696 kr/m².1.981.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 10.197 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²-13,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.608.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,26 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsvej 15 5492 Vissenbjerg	134 m²	63 m	12-01-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Skovgårdsvej 4 5492 Vissenbjerg	207 m²	238 m	12-05-2024	1.750.000 kr.	8.454 kr./m²
Hegnet 7 5492 Vissenbjerg	153 m²	211 m	28-04-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Vestervang 19 5492 Vissenbjerg	150 m²	161 m	25-09-2025	2.245.000 kr.	14.967 kr./m²
Vestergade 19 5492 Vissenbjerg	155 m²	808 m	06-10-2025	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Parkvej 68 5492 Vissenbjerg	162 m²	634 m	28-09-2025	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Parkvej 36 5492 Vissenbjerg	149 m²	906 m	05-05-2025	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Bøgevej 25 5492 Vissenbjerg	164 m²	608 m	29-10-2025	2.145.000 kr.	13.079 kr./m²
Skrænten 1 5492 Vissenbjerg	133 m²	225 m	24-02-2026	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Ærtekilen 10 5492 Vissenbjerg	171 m²	351 m	06-11-2024	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu