Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Skovgaardsgade 3

Rækkehus · 152 m² · bygget 1886

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 87 m², 6 værelser, opført i 1886, renoveret i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1886
Om-/tilbygget
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.456 kr/m².14.225.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.472.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,12 pct. siden feb. 2024
1,2M4,9M8,6M12,3M16,0M19921996200020042008201220162020202412. feb. 202414.200.000 kr.I dag · vores estimat13.472.753 kr.Markedet · 19921.155.808 kr.Markedet · 19931.200.040 kr.Markedet · 19941.243.208 kr.Markedet · 19951.813.968 kr.Markedet · 19961.362.224 kr.Markedet · 19971.829.624 kr.Markedet · 19982.018.864 kr.Markedet · 19992.212.664 kr.Markedet · 20002.140.616 kr.Markedet · 20013.176.192 kr.Markedet · 20022.702.560 kr.Markedet · 20033.257.512 kr.Markedet · 20043.343.088 kr.Markedet · 20054.246.424 kr.Markedet · 20064.706.528 kr.Markedet · 20074.610.008 kr.Markedet · 20085.769.616 kr.Markedet · 20093.825.232 kr.Markedet · 20106.244.920 kr.Markedet · 20114.999.280 kr.Markedet · 20125.454.368 kr.Markedet · 20135.202.352 kr.Markedet · 20146.920.712 kr.Markedet · 20157.403.160 kr.Markedet · 20168.422.472 kr.Markedet · 20178.475.824 kr.Markedet · 201810.050.696 kr.Markedet · 20198.661.720 kr.Markedet · 202010.204.064 kr.Markedet · 202111.818.608 kr.Markedet · 202216.039.344 kr.Markedet · 202311.400.000 kr.Markedet · 202412.852.968 kr.Markedet · 202513.771.808 kr.Markedet · 202615.088.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2024 · Alm. Salg
14.200.000 kr.
I dag · vores estimat
13.472.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, andet14.200.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1937Ombygning
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgaardsgade 11
2100 København Ø		145 m²27 m05-02-202513.125.000 kr.90.517 kr./m²
Abildgaardsgade 21
2100 København Ø		145 m²121 m17-08-202416.495.000 kr.113.759 kr./m²
Abildgaardsgade 15
2100 København Ø		143 m²121 m22-11-202313.800.000 kr.96.503 kr./m²
Eckersbergsgade 25
2100 København Ø		141 m²84 m11-04-202413.200.000 kr.93.617 kr./m²
Hallinsgade 38
2100 København Ø		140 m²133 m27-01-202513.400.000 kr.95.714 kr./m²
Abildgaardsgade 16
2100 København Ø		139 m²101 m20-01-202413.350.000 kr.96.043 kr./m²
Hallinsgade 20
2100 København Ø		139 m²106 m19-09-202513.100.000 kr.94.245 kr./m²
Høyensgade 11
2100 København Ø		137 m²40 m14-04-202416.780.000 kr.122.482 kr./m²
Høyensgade 5
2100 København Ø		137 m²42 m23-07-202513.750.000 kr.100.365 kr./m²
Høyensgade 27
2100 København Ø		137 m²67 m27-02-202415.250.000 kr.111.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden