Webersgade 17, st. tv., 2100 København Ø — Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1883 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², grund på 201 m², 3 værelser, opført i 1883. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1883

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 640 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.798 kr/m².5.590.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWebersgade gns: 66.299 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.731.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Webersgade 17, 3. tv 2100 København Ø	66 m²	0 m	14-08-2024	4.450.000 kr.	67.424 kr./m²
Webersgade 15, 1. th 2100 København Ø	66 m²	12 m	16-06-2025	5.600.000 kr.	84.848 kr./m²
Webersgade 19, 1. tv 2100 København Ø	67 m²	12 m	23-11-2025	5.750.000 kr.	85.821 kr./m²
Webersgade 15, 1. tv 2100 København Ø	62 m²	12 m	30-10-2025	5.400.000 kr.	87.097 kr./m²
Webersgade 15, 2. tv 2100 København Ø	62 m²	12 m	13-12-2023	3.850.000 kr.	62.097 kr./m²
Webersgade 15, st. tv 2100 København Ø	62 m²	12 m	31-10-2023	2.900.000 kr.	46.774 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, 1. 2 2100 København Ø	67 m²	330 m	12-09-2024	5.750.000 kr.	85.821 kr./m²
Sortedam Dossering 53C, 3. 2 2100 København Ø	63 m²	330 m	20-01-2026	5.800.000 kr.	92.063 kr./m²
Wilhelm Marstrands Gade 2A, 2. 2100 København Ø	62 m²	237 m	25-11-2023	12.250.000 kr.	197.581 kr./m²
Øster Farimagsgade 28A, 3. tv 2100 København Ø	71 m²	225 m	14-01-2024	4.150.000 kr.	58.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu