Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skovgårde Bygade 5, Hyl Skovgård

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 3.207 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Grundareal
3207 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.331 kr/m².2.040.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårde gns: 15.511 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.474 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.264.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,54 pct. siden okt. 2004
244k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20041.600.000 kr.I dag · vores estimat2.264.714 kr.Markedet · 1992638.910 kr.Markedet · 1993757.795 kr.Markedet · 1994729.430 kr.Markedet · 1995809.100 kr.Markedet · 1996920.235 kr.Markedet · 1997808.170 kr.Markedet · 1998825.065 kr.Markedet · 1999943.795 kr.Markedet · 2000882.725 kr.Markedet · 2001652.395 kr.Markedet · 20021.283.090 kr.Markedet · 2003948.445 kr.Markedet · 20041.199.700 kr.Markedet · 20051.361.520 kr.Markedet · 20062.113.580 kr.Markedet · 20071.941.840 kr.Markedet · 20081.831.635 kr.Markedet · 20092.459.540 kr.Markedet · 20102.275.245 kr.Markedet · 20111.470.795 kr.Markedet · 20121.480.095 kr.Markedet · 20131.363.070 kr.Markedet · 20141.453.125 kr.Markedet · 20151.709.805 kr.Markedet · 20161.786.530 kr.Markedet · 20171.870.695 kr.Markedet · 20181.788.390 kr.Markedet · 20191.414.995 kr.Markedet · 20201.957.650 kr.Markedet · 20211.937.500 kr.Markedet · 20222.222.235 kr.Markedet · 20232.518.750 kr.Markedet · 20242.384.675 kr.Markedet · 20252.843.010 kr.Markedet · 20262.589.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2004 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.264.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Mejerivej 6, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		130 m²99 m23-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Gl. Mejerivej 4, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		90 m²73 m17-03-20241.150.000 kr.12.778 kr./m²
Gravlev Bygade 1A
8400 Ebeltoft		150 m²3,3 km27-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Stenledvej 2A, Hyllested
8400 Ebeltoft		177 m²2,8 km28-03-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²3,9 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Dråby Strandvej 9
8400 Ebeltoft		161 m²4,9 km06-02-20251.600.000 kr.9.938 kr./m²
Stormosevej 6, Fuglslev
8400 Ebeltoft		191 m²3,9 km04-11-20252.400.000 kr.12.565 kr./m²
Dråby Søvej 17
8400 Ebeltoft		152 m²6,2 km06-07-20252.050.000 kr.13.487 kr./m²
Stubbe Søvej 7, Stubbe
8400 Ebeltoft		191 m²4,7 km04-12-20251.650.000 kr.8.639 kr./m²
Dråby Søvej 23
8400 Ebeltoft		172 m²6,3 km31-07-20261.800.000 kr.10.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden