Skovgårde Bygade 19, Hyl Skovgård

Villa · 154 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 23.163 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 23163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.765 kr/m².2.052.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårde gns: 15.511 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.474 kr/m²-20,40 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)23163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.729.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,42 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.729.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2013sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Mejerivej 6, Hyl Skovgård 8400 Ebeltoft	130 m²	103 m	23-04-2024	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Gravlev Bygade 1A 8400 Ebeltoft	150 m²	3,2 km	27-11-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Gl. Mejerivej 4, Hyl Skovgård 8400 Ebeltoft	90 m²	115 m	17-03-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Stenledvej 2A, Hyllested 8400 Ebeltoft	177 m²	2,6 km	28-03-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev 8400 Ebeltoft	140 m²	3,8 km	14-10-2024	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Dråby Strandvej 9 8400 Ebeltoft	161 m²	5,1 km	06-02-2025	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Stormosevej 6, Fuglslev 8400 Ebeltoft	191 m²	3,7 km	04-11-2025	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²
Dråby Søvej 17 8400 Ebeltoft	152 m²	6,3 km	06-07-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Stubbe Søvej 7, Stubbe 8400 Ebeltoft	191 m²	4,8 km	04-12-2025	1.650.000 kr.	8.639 kr./m²
Dråby Strandvej 1 8400 Ebeltoft	130 m²	6,0 km	10-07-2025	1.925.000 kr.	14.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu