Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Skovfyrren 16

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.889 kr/m².1.840.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovfyrren gns: 9.444 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.428.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,23 pct. siden apr. 1998
298k813k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1998670.000 kr.I dag · vores estimat1.428.642 kr.Markedet · 1992519.322 kr.Markedet · 1993594.804 kr.Markedet · 1994719.196 kr.Markedet · 1995568.816 kr.Markedet · 1996646.196 kr.Markedet · 1997579.328 kr.Markedet · 1998739.782 kr.Markedet · 1999770.296 kr.Markedet · 2000531.148 kr.Markedet · 2001958.052 kr.Markedet · 2002659.482 kr.Markedet · 2003794.970 kr.Markedet · 2004532.170 kr.Markedet · 2005872.350 kr.Markedet · 20061.064.632 kr.Markedet · 20071.191.506 kr.Markedet · 20081.415.324 kr.Markedet · 20092.011.442 kr.Markedet · 20101.181.432 kr.Markedet · 20111.522.634 kr.Markedet · 2012883.884 kr.Markedet · 20131.451.678 kr.Markedet · 20141.491.682 kr.Markedet · 20151.197.784 kr.Markedet · 20161.075.582 kr.Markedet · 2017857.166 kr.Markedet · 20181.071.202 kr.Markedet · 20191.034.556 kr.Markedet · 20201.414.594 kr.Markedet · 20211.468.176 kr.Markedet · 20221.477.812 kr.Markedet · 20231.603.080 kr.Markedet · 20241.767.330 kr.Markedet · 20251.454.744 kr.Markedet · 20261.394.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.428.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovfyrren 4
8620 Kjellerup		142 m²49 m10-02-20261.598.000 kr.11.254 kr./m²
Skovfyrren 24
8620 Kjellerup		161 m²94 m15-01-20252.595.000 kr.16.118 kr./m²
Skovfyrren 34
8620 Kjellerup		254 m²109 m10-03-20252.325.000 kr.9.154 kr./m²
Vandgranen 5
8620 Kjellerup		146 m²347 m19-06-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Blodbøgen 2
8620 Kjellerup		147 m²333 m11-11-20251.795.000 kr.12.211 kr./m²
Blodbøgen 19
8620 Kjellerup		141 m²295 m14-04-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Sitkagranen 14
8620 Kjellerup		140 m²256 m13-05-20241.250.000 kr.8.929 kr./m²
Bjergfyrren 9
8620 Kjellerup		136 m²269 m27-11-20241.595.000 kr.11.728 kr./m²
Pilevænget 8
8620 Kjellerup		142 m²605 m24-08-20251.550.000 kr.10.915 kr./m²
Sitkagranen 10
8620 Kjellerup		158 m²225 m30-09-20251.795.000 kr.11.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden