Skovfennen 7

Villa · 136 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 614 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2006. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 614 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.503 kr/m².2.000.250 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.105.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,67 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2014 · Alm. Salg: 929.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.105.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg929.000 kr.
2006Ombygning
2005jan.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejersholt 5 6200 Aabenraa	136 m²	115 m	29-12-2023	1.562.500 kr.	11.489 kr./m²
Langbjergvej 3 6200 Aabenraa	140 m²	109 m	20-05-2025	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Skovbakken 5 6200 Aabenraa	135 m²	340 m	19-03-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Løgumklostervej 173 6200 Aabenraa	130 m²	312 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Surkær 12 6200 Aabenraa	137 m²	639 m	15-06-2025	1.390.000 kr.	10.146 kr./m²
Skovhøj 36B 6200 Aabenraa	138 m²	619 m	17-11-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Ærholm 23 6200 Aabenraa	137 m²	714 m	20-02-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Løgumklostervej 168 6200 Aabenraa	130 m²	479 m	22-04-2026	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Langbjergvej 17 6200 Aabenraa	149 m²	75 m	27-08-2025	2.325.000 kr.	15.604 kr./m²
Skovhøj 44 6200 Aabenraa	143 m²	616 m	24-07-2026	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu