Skovengen 5

Villa · 200 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.721 kr/m².6.876.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovengen gns: 48.459 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.134 kr/m²+17,80 pct.
3Vores vurdering9.424.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,97 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.424.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20142.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovengen 4 2791 Dragør	146 m²	35 m	13-08-2026	7.075.000 kr.	48.459 kr./m²
Skovengen 1 2791 Dragør	134 m²	35 m	27-04-2025	5.225.000 kr.	38.993 kr./m²
Strandbakken 8 2791 Dragør	199 m²	258 m	01-05-2025	4.850.000 kr.	24.372 kr./m²
Gerdsvej 5A 2791 Dragør	201 m²	336 m	28-04-2025	11.300.000 kr.	56.219 kr./m²
Stenbakken 10 2791 Dragør	210 m²	100 m	10-03-2026	5.350.000 kr.	25.476 kr./m²
Stenbakken 10 2791 Dragør	210 m²	100 m	16-11-2025	5.100.000 kr.	24.286 kr./m²
Øresunds Alle 50 2791 Dragør	196 m²	435 m	08-04-2026	8.487.500 kr.	43.304 kr./m²
Pileengen 1 2791 Dragør	201 m²	712 m	03-03-2026	5.650.000 kr.	28.109 kr./m²
Nordstrands Alle 12 2791 Dragør	214 m²	206 m	22-02-2024	5.825.000 kr.	27.220 kr./m²
F J Madsensvej 4 2791 Dragør	195 m²	579 m	24-02-2025	9.900.000 kr.	50.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu