Skovduevejen 33

Fritidshus · 70 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 996 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.147 kr/m².1.979.300 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.854.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,41 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte1.225.000 kr.
2020jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevejen 27 4872 Idestrup	50 m²	73 m	01-05-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Skovduevejen 23 4872 Idestrup	95 m²	109 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	29.211 kr./m²
Skovduevejen 2 4872 Idestrup	94 m²	406 m	03-07-2025	5.200.000 kr.	55.319 kr./m²
Skovduevejen 7 4872 Idestrup	96 m²	279 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Sneppevejen 11 4872 Idestrup	71 m²	278 m	02-04-2024	1.075.000 kr.	15.141 kr./m²
Svalevejen 2 4872 Idestrup	70 m²	458 m	13-05-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Gøgevænget 2 4872 Idestrup	69 m²	382 m	01-06-2025	2.204.000 kr.	31.942 kr./m²
Gøgevænget 7 4872 Idestrup	70 m²	568 m	17-04-2026	1.449.000 kr.	20.700 kr./m²
Sneppevejen 18 4872 Idestrup	65 m²	143 m	28-01-2024	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Drosselvejen 25 4872 Idestrup	65 m²	179 m	06-11-2025	1.395.000 kr.	21.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu