Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Skovduevej 4, Villingerød

Fritidshus · 65 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 65 m².2.409.420 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.411.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,61 pct. siden nov. 2025
184k845k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.180.000 kr.I dag · vores estimat2.411.343 kr.Markedet · 1992254.085 kr.Markedet · 1993290.095 kr.Markedet · 1994529.295 kr.Markedet · 1995222.755 kr.Markedet · 1996183.755 kr.Markedet · 1997320.905 kr.Markedet · 1998477.165 kr.Markedet · 1999493.025 kr.Markedet · 2000720.395 kr.Markedet · 2001700.960 kr.Markedet · 2002696.865 kr.Markedet · 2003638.365 kr.Markedet · 20041.379.690 kr.Markedet · 20051.046.305 kr.Markedet · 2006887.250 kr.Markedet · 20071.605.890 kr.Markedet · 20081.081.990 kr.Markedet · 20091.300.000 kr.Markedet · 20101.364.870 kr.Markedet · 20111.045.980 kr.Markedet · 2012688.350 kr.Markedet · 20131.126.775 kr.Markedet · 20141.209.000 kr.Markedet · 20151.151.735 kr.Markedet · 20161.414.530 kr.Markedet · 20171.122.940 kr.Markedet · 20181.165.125 kr.Markedet · 20191.312.740 kr.Markedet · 20201.684.605 kr.Markedet · 20211.789.190 kr.Markedet · 20222.011.100 kr.Markedet · 20232.100.020 kr.Markedet · 20242.429.635 kr.Markedet · 20252.503.410 kr.Markedet · 20262.316.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
I dag · vores estimat
2.411.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovduevej 72, Villingerød
3120 Dronningmølle		66 m²211 m28-08-20252.800.000 kr.42.424 kr./m²
Skovduevej 29, Villingerød
3120 Dronningmølle		67 m²120 m12-03-20242.625.000 kr.39.179 kr./m²
Skovduevej 27, Villingerød
3120 Dronningmølle		55 m²103 m23-02-20252.100.000 kr.38.182 kr./m²
Skovduevej 20, Villingerød
3120 Dronningmølle		77 m²75 m08-08-20242.500.000 kr.32.468 kr./m²
Skovduevej 12, Villingerød
3120 Dronningmølle		53 m²88 m15-10-20231.950.000 kr.36.792 kr./m²
Skovduevej 22, Villingerød
3120 Dronningmølle		43 m²55 m03-09-20251.500.000 kr.34.884 kr./m²
Skovduevej 15, Villingerød
3120 Dronningmølle		96 m²150 m25-09-20243.550.000 kr.36.979 kr./m²
Skovduevej 35, Villingerød
3120 Dronningmølle		104 m²180 m23-10-20253.200.000 kr.30.769 kr./m²
Gøgevej 16
3120 Dronningmølle		65 m²457 m22-08-20262.555.000 kr.39.308 kr./m²
Fasanvej 16, Villingerød
3120 Dronningmølle		67 m²227 m20-08-20242.550.000 kr.38.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden