Skovduevej 11, Fuglslev

Fritidshus · 72 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.353 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 72 m².1.347.192 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.130.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,16 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 238.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.130.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte238.000 kr.
2010jun.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte
1998jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	82 m²	169 m	14-04-2026	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Skovduevej 28, Fuglslev 8400 Ebeltoft	87 m²	63 m	17-09-2026	1.525.000 kr.	17.529 kr./m²
Skovduevej 34, Fuglslev 8400 Ebeltoft	56 m²	111 m	23-12-2023	985.000 kr.	17.589 kr./m²
Skovduevej 32, Fuglslev 8400 Ebeltoft	47 m²	79 m	12-04-2024	915.000 kr.	19.468 kr./m²
Skovduevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	103 m²	35 m	03-02-2025	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Lyngbakkevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	72 m²	356 m	02-03-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Sneppevej 39, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	135 m	14-10-2024	1.430.000 kr.	20.725 kr./m²
Birkevej 18, Fuglslev 8400 Ebeltoft	73 m²	357 m	17-07-2026	1.475.000 kr.	20.205 kr./m²
Sneppevej 11, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	191 m	09-09-2024	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Birkevej 73, Fuglslev 8400 Ebeltoft	71 m²	440 m	17-06-2025	1.025.000 kr.	14.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu