Skovdiget 5

Villa · 128 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 937 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.380 kr/m².1.834.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdiget gns: 11.518 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-41,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.132.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,35 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.132.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.225.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdiget 1 8400 Ebeltoft	191 m²	69 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Skovdiget 1 8400 Ebeltoft	191 m²	69 m	16-06-2026	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Skovbrinken 4 8400 Ebeltoft	127 m²	272 m	25-06-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²
Herman Bangs Vej 1 8400 Ebeltoft	127 m²	316 m	07-06-2026	2.045.000 kr.	16.102 kr./m²
Digtervænget 19 8400 Ebeltoft	125 m²	221 m	07-12-2023	1.195.000 kr.	9.560 kr./m²
Skovhegnet 4 8400 Ebeltoft	126 m²	326 m	23-07-2024	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²
Jasminvej 12 8400 Ebeltoft	131 m²	316 m	14-01-2024	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²
Primulavej 7 8400 Ebeltoft	129 m²	527 m	18-06-2024	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Munkebakken 14 8400 Ebeltoft	125 m²	469 m	21-05-2026	2.360.000 kr.	18.880 kr./m²
Plantagen 40 8400 Ebeltoft	120 m²	252 m	29-07-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu