Skovdiget 3, Kæderup

Villa · 224 m² · bygget 1775

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 7.920 m², 8 værelser, opført i 1775, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1775
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 7920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.434 kr/m².4.814.000 kr.
2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.877.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,25 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.877.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2003Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehave 21 3200 Helsinge	227 m²	1,2 km	27-08-2025	5.200.000 kr.	22.907 kr./m²
Ammendrupvej 56 3200 Helsinge	215 m²	1,1 km	05-02-2025	3.700.000 kr.	17.209 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31 3200 Helsinge	215 m²	1,1 km	25-02-2025	6.495.000 kr.	30.209 kr./m²
Engsvinget 27 3200 Helsinge	218 m²	1,4 km	10-12-2024	4.125.000 kr.	18.922 kr./m²
Betulavej 3 3200 Helsinge	200 m²	807 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	16.250 kr./m²
Pinusvej 15 3200 Helsinge	196 m²	682 m	11-07-2026	4.100.000 kr.	20.918 kr./m²
Pinuslunden 1 3200 Helsinge	194 m²	627 m	10-09-2026	5.380.000 kr.	27.732 kr./m²
Byholmvej 20 3200 Helsinge	211 m²	1,3 km	02-03-2026	3.995.000 kr.	18.934 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 19 3200 Helsinge	188 m²	730 m	01-04-2026	5.595.000 kr.	29.761 kr./m²
Ammendrup Park 183, Helsinge 3200 Helsinge	200 m²	1,3 km	27-01-2025	6.300.000 kr.	31.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu