Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skovdiget 1

Villa · 191 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.246 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.669 kr/m².2.478.055 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.713.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,35 pct. siden jun. 2026
301k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.713.635 kr.Markedet · 1992787.302 kr.Markedet · 1993933.799 kr.Markedet · 1994898.846 kr.Markedet · 1995997.020 kr.Markedet · 19961.133.967 kr.Markedet · 1997995.874 kr.Markedet · 19981.016.693 kr.Markedet · 19991.162.999 kr.Markedet · 20001.087.745 kr.Markedet · 2001966.269 kr.Markedet · 20021.581.098 kr.Markedet · 20031.168.729 kr.Markedet · 20041.478.340 kr.Markedet · 20051.677.744 kr.Markedet · 20062.506.875 kr.Markedet · 20072.392.848 kr.Markedet · 20081.925.853 kr.Markedet · 20093.030.788 kr.Markedet · 20102.803.689 kr.Markedet · 20111.812.399 kr.Markedet · 20121.823.859 kr.Markedet · 20131.679.654 kr.Markedet · 20141.790.625 kr.Markedet · 20152.073.305 kr.Markedet · 20162.201.466 kr.Markedet · 20172.305.179 kr.Markedet · 20182.209.679 kr.Markedet · 20191.743.639 kr.Markedet · 20202.412.330 kr.Markedet · 20212.387.500 kr.Markedet · 20222.705.133 kr.Markedet · 20233.103.750 kr.Markedet · 20242.924.974 kr.Markedet · 20253.503.322 kr.Markedet · 20263.188.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.713.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkanten 5
8400 Ebeltoft		186 m²151 m28-09-20251.910.000 kr.10.269 kr./m²
Lathyrusvej 19
8400 Ebeltoft		190 m²423 m13-08-20262.125.555 kr.11.187 kr./m²
Skovsvinget 1
8400 Ebeltoft		198 m²176 m22-01-20253.225.000 kr.16.288 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 21
8400 Ebeltoft		182 m²326 m25-07-20242.925.000 kr.16.071 kr./m²
Holger Drachmanns V 18
8400 Ebeltoft		174 m²136 m30-09-20252.575.000 kr.14.799 kr./m²
Skovsvinget 4
8400 Ebeltoft		173 m²208 m17-12-20252.525.000 kr.14.595 kr./m²
Lathyrusvej 3
8400 Ebeltoft		207 m²503 m05-10-20252.375.000 kr.11.473 kr./m²
Fyrrehøjen 10
8400 Ebeltoft		220 m²178 m21-05-20242.750.000 kr.12.500 kr./m²
Holger Drachmanns V 17
8400 Ebeltoft		224 m²127 m02-09-20242.175.000 kr.9.710 kr./m²
Fresiavej 8
8400 Ebeltoft		224 m²162 m04-11-20242.195.000 kr.9.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden