Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Skovdalsvej 13

Villa · 109 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.669 kr/m².3.357.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.887.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,24 pct. siden jul. 2019
446k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.515.000 kr.30. jun. 20243.495.000 kr.I dag · vores estimat3.887.707 kr.Markedet · 1992583.913 kr.Markedet · 1993500.855 kr.Markedet · 1994594.595 kr.Markedet · 1995700.761 kr.Markedet · 1996711.988 kr.Markedet · 1997823.059 kr.Markedet · 1998944.158 kr.Markedet · 19991.132.292 kr.Markedet · 20001.166.845 kr.Markedet · 20011.182.650 kr.Markedet · 20021.341.245 kr.Markedet · 20031.352.254 kr.Markedet · 20041.211.971 kr.Markedet · 20051.523.602 kr.Markedet · 20062.093.999 kr.Markedet · 20072.259.788 kr.Markedet · 20081.951.427 kr.Markedet · 20091.800.026 kr.Markedet · 20101.379.722 kr.Markedet · 20111.507.470 kr.Markedet · 20121.372.637 kr.Markedet · 20131.499.622 kr.Markedet · 20141.363.263 kr.Markedet · 20151.448.719 kr.Markedet · 20161.813.651 kr.Markedet · 20172.035.793 kr.Markedet · 20182.089.639 kr.Markedet · 20192.238.969 kr.Markedet · 20202.287.583 kr.Markedet · 20212.588.532 kr.Markedet · 20222.891.879 kr.Markedet · 20232.442.363 kr.Markedet · 20242.816.887 kr.Markedet · 20252.888.609 kr.Markedet · 20263.107.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.515.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.887.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.515.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdalsvej 4
4600 Køge		153 m²92 m17-12-20254.695.000 kr.30.686 kr./m²
Guldregnvej 9
4600 Køge		108 m²241 m03-02-20242.575.000 kr.23.843 kr./m²
Steinmannsvej 19
4600 Køge		110 m²544 m01-07-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²
Syrenvej 35
4600 Køge		107 m²517 m13-10-20242.950.000 kr.27.570 kr./m²
Lunden 4, Ølsemagle
4600 Køge		105 m²389 m16-06-20242.850.000 kr.27.143 kr./m²
Østervangen 7
4600 Køge		111 m²544 m16-10-20253.250.000 kr.29.279 kr./m²
Lunden 5, Ølsemagle
4600 Køge		105 m²398 m13-06-20242.700.000 kr.25.714 kr./m²
Holgersvej 7
4600 Køge		113 m²456 m14-10-20253.825.000 kr.33.850 kr./m²
Tranekærvej 1
4600 Køge		112 m²534 m15-02-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²
Steinmannsvej 1
4600 Køge		105 m²461 m05-03-20263.775.000 kr.35.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden