Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Skovbyvej 2C

Villa · 133 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1977. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
707 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.387 kr/m².4.656.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbyvej gns: 28.842 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.421.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,07 pct. siden mar. 2017
716k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat4.421.864 kr.Markedet · 1992831.782 kr.Markedet · 1993767.410 kr.Markedet · 1994942.571 kr.Markedet · 19951.046.178 kr.Markedet · 19961.171.464 kr.Markedet · 19971.260.574 kr.Markedet · 19981.109.885 kr.Markedet · 19991.509.550 kr.Markedet · 20001.388.786 kr.Markedet · 20011.806.406 kr.Markedet · 20021.655.052 kr.Markedet · 20031.663.165 kr.Markedet · 20041.673.672 kr.Markedet · 20052.573.284 kr.Markedet · 20063.188.409 kr.Markedet · 20072.797.389 kr.Markedet · 20082.500.267 kr.Markedet · 20091.356.334 kr.Markedet · 20102.401.448 kr.Markedet · 20112.500.799 kr.Markedet · 20122.121.749 kr.Markedet · 20131.516.732 kr.Markedet · 20142.213.652 kr.Markedet · 20152.363.410 kr.Markedet · 20162.956.989 kr.Markedet · 20173.129.357 kr.Markedet · 20183.237.619 kr.Markedet · 20193.235.225 kr.Markedet · 20203.355.191 kr.Markedet · 20213.774.673 kr.Markedet · 20223.682.105 kr.Markedet · 20234.275.019 kr.Markedet · 20244.771.774 kr.Markedet · 20254.383.414 kr.Markedet · 20265.898.417 kr.Markedet · 20277.015.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.421.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbyvej 1A
2740 Skovlunde		177 m²62 m25-03-20254.900.000 kr.27.684 kr./m²
Hybenvænget 1
2740 Skovlunde		132 m²60 m06-03-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²
Kirkebyvej 6
2740 Skovlunde		130 m²262 m26-01-20265.195.000 kr.39.962 kr./m²
Morelvej 33
2740 Skovlunde		133 m²449 m07-03-20244.100.000 kr.30.827 kr./m²
Brandsbyvej 9
2740 Skovlunde		132 m²407 m07-01-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²
Toftholmvænget 18
2740 Skovlunde		138 m²245 m19-11-20255.975.000 kr.43.297 kr./m²
Morelvej 38
2740 Skovlunde		132 m²533 m26-08-20254.050.000 kr.30.682 kr./m²
Kløvertoften 30
2740 Skovlunde		129 m²353 m25-04-20243.200.000 kr.24.806 kr./m²
Bybjergvej 32
2740 Skovlunde		131 m²503 m15-05-20254.750.000 kr.36.260 kr./m²
Ellekildevej 38
2740 Skovlunde		128 m²364 m08-06-20265.500.000 kr.42.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden