Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Skovbyvej 2A

Villa · 153 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
713 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.826 kr/m².4.757.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbyvej gns: 28.842 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.815.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,22 pct. siden dec. 2006
824k2,6M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20061.562.500 kr.I dag · vores estimat3.815.906 kr.Markedet · 1992956.862 kr.Markedet · 1993882.810 kr.Markedet · 19941.084.311 kr.Markedet · 19951.203.498 kr.Markedet · 19961.347.624 kr.Markedet · 19971.450.134 kr.Markedet · 19981.276.785 kr.Markedet · 19991.736.550 kr.Markedet · 20001.597.626 kr.Markedet · 20012.078.046 kr.Markedet · 20021.903.932 kr.Markedet · 20031.913.265 kr.Markedet · 20041.925.352 kr.Markedet · 20052.960.244 kr.Markedet · 20063.667.869 kr.Markedet · 20073.218.049 kr.Markedet · 20082.876.247 kr.Markedet · 20091.560.294 kr.Markedet · 20102.762.568 kr.Markedet · 20112.876.859 kr.Markedet · 20122.440.809 kr.Markedet · 20131.744.812 kr.Markedet · 20142.546.532 kr.Markedet · 20152.718.810 kr.Markedet · 20163.401.649 kr.Markedet · 20173.599.937 kr.Markedet · 20183.724.479 kr.Markedet · 20193.721.725 kr.Markedet · 20203.859.731 kr.Markedet · 20214.342.293 kr.Markedet · 20224.235.805 kr.Markedet · 20234.917.879 kr.Markedet · 20245.489.334 kr.Markedet · 20255.042.574 kr.Markedet · 20266.785.397 kr.Markedet · 20278.070.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg
1.562.500 kr.
I dag · vores estimat
3.815.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg1.562.500 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbyvej 1A
2740 Skovlunde		177 m²20 m25-03-20254.900.000 kr.27.684 kr./m²
Brobyvej 18
2740 Skovlunde		154 m²204 m07-10-20243.800.000 kr.24.675 kr./m²
Ellekildevej 44
2740 Skovlunde		152 m²262 m25-06-20247.495.000 kr.49.309 kr./m²
Åbyvej 59
2740 Skovlunde		152 m²286 m09-10-20243.925.000 kr.25.822 kr./m²
Toftholmvænget 9
2740 Skovlunde		151 m²252 m05-03-20254.800.000 kr.31.788 kr./m²
Søbyvej 9
2740 Skovlunde		150 m²212 m28-07-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Brobyvej 6
2740 Skovlunde		159 m²105 m25-06-20255.400.000 kr.33.962 kr./m²
Ejbyvej 73
2740 Skovlunde		146 m²139 m29-06-20265.150.000 kr.35.274 kr./m²
Tangevej 40
2740 Skovlunde		155 m²409 m15-07-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Toftholmvænget 31
2740 Skovlunde		151 m²421 m24-03-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden