Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Skovbyvej 1C

Villa · 203 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.731 kr/m².5.483.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbyvej gns: 28.842 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.530.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,41 pct. siden mar. 2003
915k3,4M5,8M8,3M10,7M1992199620002004200820122016202020245. mar. 2003915.000 kr.I dag · vores estimat5.530.321 kr.Markedet · 19921.269.562 kr.Markedet · 19931.171.310 kr.Markedet · 19941.438.661 kr.Markedet · 19951.596.798 kr.Markedet · 19961.788.024 kr.Markedet · 19971.924.034 kr.Markedet · 19981.694.035 kr.Markedet · 19992.304.050 kr.Markedet · 20002.119.726 kr.Markedet · 20012.757.146 kr.Markedet · 20022.526.132 kr.Markedet · 20032.538.515 kr.Markedet · 20042.554.552 kr.Markedet · 20053.927.644 kr.Markedet · 20064.866.519 kr.Markedet · 20074.269.699 kr.Markedet · 20083.816.197 kr.Markedet · 20092.070.194 kr.Markedet · 20103.665.368 kr.Markedet · 20113.817.009 kr.Markedet · 20123.238.459 kr.Markedet · 20132.315.012 kr.Markedet · 20143.378.732 kr.Markedet · 20153.607.310 kr.Markedet · 20164.513.299 kr.Markedet · 20174.776.387 kr.Markedet · 20184.941.629 kr.Markedet · 20194.937.975 kr.Markedet · 20205.121.081 kr.Markedet · 20215.761.343 kr.Markedet · 20225.620.055 kr.Markedet · 20236.525.029 kr.Markedet · 20247.283.234 kr.Markedet · 20256.690.474 kr.Markedet · 20269.002.847 kr.Markedet · 202710.707.641 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2003 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
5.530.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbyvej 1A
2740 Skovlunde		177 m²33 m25-03-20254.900.000 kr.27.684 kr./m²
Vibyvej 7
2740 Skovlunde		194 m²308 m22-10-20256.850.000 kr.35.309 kr./m²
Kildebuen 4
2740 Skovlunde		200 m²619 m03-02-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Hasselvej 43
2740 Skovlunde		198 m²567 m16-04-20243.500.000 kr.17.677 kr./m²
Hasselvej 5
2740 Skovlunde		187 m²154 m25-02-20266.200.000 kr.33.155 kr./m²
Morelvej 30
2740 Skovlunde		196 m²524 m21-08-20255.550.000 kr.28.316 kr./m²
Tangevej 33
2740 Skovlunde		215 m²349 m03-09-20247.280.000 kr.33.860 kr./m²
Melbyvej 5
2740 Skovlunde		192 m²450 m26-01-20253.806.000 kr.19.823 kr./m²
Hybenvænget 25
2740 Skovlunde		190 m²376 m11-09-20243.550.000 kr.18.684 kr./m²
Udbyvej 3
2740 Skovlunde		218 m²404 m13-05-20247.750.000 kr.35.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden