Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Skovbyvej 1B

Villa · 151 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.697 kr/m².4.864.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbyvej gns: 28.842 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.091.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,25 pct. siden jan. 2012
813k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202425. jan. 2012957.518 kr.I dag · vores estimat4.091.010 kr.Markedet · 1992944.354 kr.Markedet · 1993871.270 kr.Markedet · 19941.070.137 kr.Markedet · 19951.187.766 kr.Markedet · 19961.330.008 kr.Markedet · 19971.431.178 kr.Markedet · 19981.260.095 kr.Markedet · 19991.713.850 kr.Markedet · 20001.576.742 kr.Markedet · 20012.050.882 kr.Markedet · 20021.879.044 kr.Markedet · 20031.888.255 kr.Markedet · 20041.900.184 kr.Markedet · 20052.921.548 kr.Markedet · 20063.619.923 kr.Markedet · 20073.175.983 kr.Markedet · 20082.838.649 kr.Markedet · 20091.539.898 kr.Markedet · 20102.726.456 kr.Markedet · 20112.839.253 kr.Markedet · 20122.408.903 kr.Markedet · 20131.722.004 kr.Markedet · 20142.513.244 kr.Markedet · 20152.683.270 kr.Markedet · 20163.357.183 kr.Markedet · 20173.552.879 kr.Markedet · 20183.675.793 kr.Markedet · 20193.673.075 kr.Markedet · 20203.809.277 kr.Markedet · 20214.285.531 kr.Markedet · 20224.180.435 kr.Markedet · 20234.853.593 kr.Markedet · 20245.417.578 kr.Markedet · 20254.976.658 kr.Markedet · 20266.696.699 kr.Markedet · 20277.964.797 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2012 · Alm. Salg
957.518 kr.
I dag · vores estimat
4.091.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, familiehandel957.518 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbyvej 1A
2740 Skovlunde		177 m²20 m25-03-20254.900.000 kr.27.684 kr./m²
Søbyvej 9
2740 Skovlunde		150 m²178 m28-07-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Ellekildevej 44
2740 Skovlunde		152 m²222 m25-06-20247.495.000 kr.49.309 kr./m²
Toftholmvænget 9
2740 Skovlunde		151 m²280 m05-03-20254.800.000 kr.31.788 kr./m²
Åbyvej 59
2740 Skovlunde		152 m²268 m09-10-20243.925.000 kr.25.822 kr./m²
Brobyvej 18
2740 Skovlunde		154 m²192 m07-10-20243.800.000 kr.24.675 kr./m²
Ejbyvej 73
2740 Skovlunde		146 m²159 m29-06-20265.150.000 kr.35.274 kr./m²
Toftholmvænget 31
2740 Skovlunde		151 m²459 m24-03-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Brobyvej 6
2740 Skovlunde		159 m²79 m25-06-20255.400.000 kr.33.962 kr./m²
Åbyvej 34
2740 Skovlunde		146 m²305 m25-03-20254.475.000 kr.30.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden