Skovbrynet 9, Arnborg

Villa · 171 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 31.578 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 31578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ArnborgMedian pris/m² for villa i Arnborg (7400, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 171 m².1.791.738 kr.
2Boligareal større end typisk171 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31578 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.028.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,73 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.880.000 kr.
2009feb.Ejerandel overdraget
1988Bygget
1986feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 7, Arnborg 7400 Herning	144 m²	172 m	29-04-2025	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Jens Provsts Vej 4, Arnborg 7400 Herning	144 m²	339 m	08-10-2024	2.025.000 kr.	14.062 kr./m²
Jens Provsts Vej 19, Arnborg 7400 Herning	144 m²	416 m	08-12-2025	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Krogvejen 15, Arnborg 7400 Herning	136 m²	65 m	08-12-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Krogvejen 6, Arnborg 7400 Herning	136 m²	79 m	20-11-2023	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Postkrogen 8, Arnborg 7400 Herning	191 m²	836 m	28-11-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²
Krogvejen 10, Arnborg 7400 Herning	208 m²	108 m	22-01-2025	1.795.000 kr.	8.630 kr./m²
Sportsvej 10, Arnborg 7400 Herning	116 m²	445 m	08-07-2024	920.000 kr.	7.931 kr./m²
Greenvej 5, Arnborg 7400 Herning	115 m²	410 m	18-07-2024	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Chr. Dalgas Vej 3, Arnborg 7400 Herning	115 m²	478 m	07-03-2024	940.000 kr.	8.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu