Skovbrynet 7, Saksild Str

Fritidshus · 86 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.865 kr/m² × 86 m².2.826.390 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.924.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,60 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.126.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.924.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, familiehandel1.126.400 kr.
1995apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 4, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	93 m	16-02-2026	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²
Granvej 19, Rude Strand 8300 Odder	90 m²	353 m	06-11-2025	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Rythiavang 15, Rude Strand 8300 Odder	88 m²	599 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Vesterhedevej 12, Rude Strand 8300 Odder	80 m²	261 m	19-10-2025	2.220.000 kr.	27.750 kr./m²
Skovlunden 11, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	141 m	21-01-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Kystvejen 102, Rude Strand 8300 Odder	90 m²	517 m	01-02-2026	8.250.000 kr.	91.667 kr./m²
Strandvænget 21, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	495 m	09-09-2026	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Strandbyvej 4, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	260 m	28-03-2025	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Skovlunden 22, Rude Strand 8300 Odder	76 m²	137 m	21-09-2025	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Solskrænten 6, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	999 m	09-11-2023	3.425.000 kr.	41.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu