Skovbrynet 7

Villa · 140 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.836 kr/m².3.042.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 22.934 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²+11,90 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.461.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,90 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.461.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2007aug.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 2 5500 Middelfart	83 m²	63 m	12-03-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Vesterløkke Alle 15 5500 Middelfart	140 m²	264 m	13-08-2024	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Adlerhusvej 19 5500 Middelfart	136 m²	184 m	24-10-2025	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Karensvej 28 5500 Middelfart	137 m²	367 m	20-01-2026	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Fasanvej 14 5500 Middelfart	144 m²	313 m	25-03-2026	2.095.000 kr.	14.549 kr./m²
Brovejen 313 5500 Middelfart	133 m²	154 m	20-03-2025	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Fasanvej 18 5500 Middelfart	135 m²	347 m	23-09-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Vesterløkke Alle 24 5500 Middelfart	134 m²	291 m	10-03-2025	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Fasanvej 17 5500 Middelfart	146 m²	306 m	24-06-2024	1.945.000 kr.	13.322 kr./m²
Teglgårdsvej 40 5500 Middelfart	143 m²	501 m	05-11-2024	3.995.000 kr.	27.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu